Для чего нужна недвижимость за границей?

10.02.2014 | Служба новостей Росфирм

Для чего нужна недвижимость за границей?

О том, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно, знает большинство людей, но при этом не многие понимают, что зарубежная недвижимость в этом случае может стать лучшим вариантом не только для сохранения денег, но и для получения прибыли.
Главным преимуществом зарубежной недвижимости является стабильность рынка, а также выгодная ценовая политика. Конечно, если говорить в реалиях инвестирования, то этот вопрос приобретает несколько иные грани. Но, со стороны обычного человека, который хочет вложить свои деньги в выгодное дело, можно говорить о следующих преимуществах зарубежной недвижимости:

1. Прозрачность сделки. В большинстве зарубежных стран законодательство защищает обе стороны сделки, каждая квартира или дом проверяются на наличие задолженностей, каких-то нелегальных операций, исключается вероятность подставных лиц. Именно поэтому за рубежом сложнее попасть в лапы мошенников, но и такое возможно, поэтому лучше проявлять бдительность и ответственно подходить к тем документам, которые предстоит подписать. Интересно, н в реалиях Германии всем процессом купли-продажи, передачи денег и прочих нюансов занимается государственный нотариус, он несет полную ответственность за прозрачность и легальность сделки.
2. Выгодная ценовая политика. Во многих европейских странах стоимость квартиры или иного объекта недвижимости в разы ниже, чем в Москве. Например, отели ниццы 5 звезды будут стоить в разы дешевле, нежели аналогичные объекты, но в реалиях нашей столицы. Хотя, не стоит ориентироваться на низкие цены, так как они могут быть обусловлены какими-то особенностями жилья: местом его расположения, необходимостью дополнительных вложений и так далее.
3. Возможность дальнейшей продажи или сдачи в аренду. Конечно, более выгодным вариантом станет сдача в аренду приобретенного жилья, особенно это касается курортных зон. В этом случае придется оформить собственное дело и платить налог в государственную казну. Но, в любом случае, вложения в недвижимость в скором времени себя оправдают.

Покупка квартиры или иного объекта недвижимости за границей - это отличное вложение. Главное, ответственно подойти к выбору страны для проживания, вникнуть в особенности законодательства и процесса покупки. Так, например, в Болгарии, покупая квартиру, иностранцу придется взять в аренду часть земли под домом, которая будет соответствовать размерам жилплощади.

Предыдущая | Следующая